Πέτρινη βίλα με θέα στη θάλασσα προς πώληση

Τύπος ακινήτου: Μονοκατοικία
ID: BV773
Έτος κατασκευής:2007
Εμβαδόν οικοπέδου:4.941m²
Εμβαδό:210m²
5
Υπν/τια
3
Μπάνια
749.000€

Πετρόχτιστη μονοκατοικία με πισίνα σε καταπράσινο τοπίο στις Άνω Βούβες προς πώληση. Η κύρια κατοικία έχει εμβαδόν 155 τμ, ο ξενώνας 55 τμ και βρίσκεται σε οικόπεδο 5 στρεμμάτων περίπου. Έχει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα στο νησάκι των Θοδωρού μέχρι το Ακρωτήρι, αλλά και προς τα Λευκά Όρη και το όμορφο κατάφυτο περιβάλλον.

Κύρια Κατοικία

Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε δύο επίπεδα, όπου στο επάνω επίπεδο βρίσκονται ο χώρος της κουζίνας με την τραπεζαρία, το καθιστικό, ένα μικρό γραφείο και ένα WC. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και διαθέτει επίσης μια μικρή αποθήκη τροφίμων (pantry) κι έχει πρόσβαση στο μεγάλο, άνετο μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα. Στο χώρο αυτό κυριαρχούν οι πέτρινες καμάρες και διαθέτει επίσης τέντες ώστε να απολαμβάνει κανείς τη θέα και τον ήλιο ακόμα και τις χειμωνιάτικες μέρες.

Κατεβαίνοντας την εσωτερική σκάλα συναντάμε τα 3 υπνοδωμάτια – όλα με πρόσβαση στην βεράντα – και το οικογενειακό μπάνιο, ένα WC, καθώς και μια μικρή αποθήκη. Από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και τον κήπο. Επίσης υπάρχει ακριβώς δίπλα και η αποθήκη και το δωμάτιο πλυντηρίου (laundry room) μαζί με μια μικρή κουζίνα, τα οποία έχουν επιφάνεια περίπου 40 τμ.

Ξενώνας

Ο ξενώνας, με εμβαδόν 55 τμ,  έχει δική του είσοδο, διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας – καθιστικού, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική ανεξάρτητη βεράντα. Επίσης είναι πλήρως επιπλωμένος κι εξοπλισμένος, καθώς ήταν διαθέσιμος προς βραχυχρόνια μίσθωση.

Περιβάλλοντες χώροι

Η κατοικία περιβάλλεται από καταπράσινο κήπο κι ελαιώνα με 95 περίπου παραγωγικά ελαιόδεντρα, καθώς και άλλα οπωροφόρα δέντρα, όπως λεμονιές, πορτοκαλιές, κλπ. Υπάρχει επίσης σκεπαστός χώρος στάθμευσης 2 αυτοκινήτων με επιπλέον χώρο αποθήκευσης παραπλεύρως.

Η πισίνα είναι 40 τμ και έχει όμορφα διαμορφωμένους και πλακόστρωτους χώρους ολόγυρα, καθώς και εξωτερικό ντους. Ακόμα υπάρχει ένας μικρός χώρος με νεροχύτη, ιδανικός να μετατραπεί σε εξωτερική κουζίνα.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά

  • Ηλιακός θερμοσίφωνας
  • Θέρμανση με πετρέλαιο
  • Ηλεκτρική πύλη εισόδου
  • Γκαράζ
  • Επιπλωμένο
  • 5 βεράντες με διαφορετικό προσανατολισμό για κάθε ώρα της μέρας
  • Σύστημα συναγερμού
  • Δεξαμενή νερού

Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10΄ με το αυτοκίνητο από το Κολυμπάρι, όπου υπάρχουν όλες οι ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, ταβέρνες, καφέ, κλπ. ενώ ο Ταυρωνίτης είναι μόλις 5’ μακριά. Πρόκειται για μια μονοκατοικία με επενδυτικό χαρακτήρα λόγω των χαρακτηριστικών της, η οποία όμως είναι πλήρως εξοπλισμένη και για μόνιμη κατοικία.

Χαρακτηριστικά

ΕγκαταστάσειςΑποθήκη |Χώρος πλυντηρίου|Ξενώνας|Βοηθητικός χώρος|
ΑνέσειςΕντοιχιζόμενη κουζίνα|Εντοιχιζόμενες ντουλάπες|Δορυφορική τηλεόραση|Πρόσβαση Internet |
ΑσφάλειαΠόρτα ασφαλείας|Συναγερμός|Περιφραγμένο|Πέτρινη περίφραξη|Εξωτερική πύλη|
Θέρμανση/ΨύξηΚεντρική θέρμανση|Κλιματισμός|
Ενεργειακή απόδοσηΕνεργειακή κλάση: Δ|Ηλιακός|Μόνωση|Διπλά τζάμια|
Εξωτερικοί χώροιΑνοικτός χώρος στάθμευσης|Κλειστός χώρος στάθμευσης|Δεξαμενή νερού|Διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι|Ιδιωτική πισίνα|Πέργολες|
ΕπιπλωμένοΛευκές ηλεκτρικές συσκευές|Έπιπλα|
ΘέαΘάλασσα|Βουνό|

Τοποθεσία: Βούβες

Κεντρικά Σημεία

Πόλη των Χανίων28,8km
Αεροδρόμιο Χανίων42,1km
Λιμάνι Σούδας (Χανίων)34,3km
Νοσοκομείο Χανίων27,8km
Ενετικό Λιμάνι29,2km

Οικισμοί

Σπηλιά3,9km
Βουκολιές4,9km
Κολυμβάρι7,5km
Ταυρωνίτης7,6km
Μάλεμε10,3km

Παραλίες

Ραπανιανά6,9km
Ταυρωνίτης7,3km
Μάλεμε11,1km
Γεράνι13,8km
Αφράτα14,0km

Κόστος και Φόροι

Τιμή πώλησης749.000€
Τέλη μεταβίβασης ακινήτου23.144€
Φόρος προστιθέμενης αξίας-
Εκτιμώμενο συνολικό ποσό για φόρους23.144€
Εκτιμώμενη αμοιβή μεσίτη18.575€
Εκτιμώμενη αμοιβή συμβολαιογράφου13.931€
Εκτιμώμενη αμοιβή δικηγόρου (προαιρετικά)13.931€
Συνολικό ποσό για αμοιβές (περιλαμβάνει ΦΠΑ)46.437€
Κτηματολόγιο4.494€
Λοιπά Κόστη-
Σύνολο πιθανών εξόδων4.494€
Εκτιμώμενο συνολικό κόστος αγοράς
823.075€

Οι σημειώσεις μου

Παρακαλώ Είσοδος για χρήση της λειτουργίας

 

Δεν έχετε λογαριασμό? Εγραφείτε τώρα!

Ζητήστε περισσότερες πληροφορίες

Πέτρινη βίλα με θέα στη θάλασσα | ID: BV773

Παρεμφερή Ακίνητα